1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
多賀城市
12.8万円/㎡
前年比-35.3%
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ネオハイツ多賀城
宮城県多賀城市伝上山三丁目
仙石線 / 下馬駅 徒歩7分
1989年築 / 9階建 / 85戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
956万円
12.9万円/㎡
572
828
1,083
1,339
AI査定結果
推定相場価格
956万円
12.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
828万円〜1,083万円
11.2万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2026年4月3日
ネオハイツ多賀城
950万円（12.8万円/㎡）/ 4階 / 74.05㎡ / 3LDK+S
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 950万円 | 12.8万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/23 | 940万円 | 16.5万円 | 3階 | 56.99㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/28 | 980万円 | 13.3万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 1,230万円 | 16.7万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 1,690万円 | 21.7万円 | 6階 | 78.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,430万円 | 19.3万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,490万円 | 20.1万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 1,520万円 | 20.5万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 1,598万円 | 21.6万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/17 | 1,480万円 | 15.4万円 | 2階 | 96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,660万円 | 22.4万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 1,440万円 | 19.4万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 1,760万円 | 23.8万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,080万円 | 14.7万円 | 9階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,498万円 | 20.2万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 1,698万円 | 22.9万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 1,549万円 | 20.9万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 1,790万円 | 24.2万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,599万円 | 21.6万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,649万円 | 22.3万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,890万円 | 25.5万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/09 | 1,699万円 | 22.9万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 1,799万円 | 24.3万円 | 2階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 1,990万円 | 26.9万円 | 4階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,880万円 | 25.4万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 888万円 | 12.9万円 | 2階 | 69.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 1,780万円 | 24.0万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/22 | 1,320万円 | 17.8万円 | 3階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 1,980万円 | 26.7万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ネオハイツ多賀城 多賀城市伝上山三丁目 | 下馬駅7分 | 950万円 | 12.8万円 | 74.05㎡ | 3LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 85戸 | SRC |
| 2025/10/04 | サンセレクト多賀城II 多賀城市八幡一丁目 | 多賀城駅19分 | 799万円 | 10.4万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/06 | 多賀城ロジュマンD棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅9分 | 950万円 | 14.3万円 | 66.26㎡ | 2LDK | 6階 / 16階建 | 南 | 1988年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 多賀城シティハウス 多賀城市伝上山一丁目 | 多賀城駅11分 | 1,050万円 | 15.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/10 | 多賀城ロジュマンC棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅8分 | 930万円 | 11.1万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 94戸 | RC |
| 2023/08/09 | 多賀城ロジュマンB棟 多賀城市東田中二丁目 | 多賀城駅7分 | 1,400万円 | 15.9万円 | 87.85㎡ | 5LDK | 13階 / 16階建 | 南 | 1984年 | 120戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ユートピアレジデンス多賀城I 多賀城市町前二丁目 | 多賀城駅15分 | 1,050万円 | 14.1万円 | 74.3㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/16 | ユートピアレジデンス多賀城3 多賀城市鶴ケ谷三丁目 | 多賀城駅13分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/17 | ユートピアレジデンス多賀城II 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅14分 | 890万円 | 12.0万円 | 74.39㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/26 | MAC多賀城コート 多賀城市明月一丁目 | 多賀城駅15分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.57㎡ | 4DK | 6階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/06 | ネオハイツ多賀城東 多賀城市大代五丁目 | 多賀城駅45分 | 980万円 | 11.4万円 | 85.67㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、多賀城市では35.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.8万円）は多賀城市の平均と比較して0%割安です。